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8. 更新する

契約終了の1~2ヶ月前に、不動産会社や、管理会社から連絡が来ます。

連絡の指示に従い、書類などの不備がないようにしましょう。
契約更新・再契約は、新しい書類を交わします
●旧契約書の条件を確認する
更新手数料や家賃の変動なども記載されていることがあります。
更新に備えて再度確認しましょう。
●新契約書の条件を確認する
新しい賃料や、更新料が発生する場合は金額を確認しましょう。
賃料が増減した場合は敷金の額も変動するので気をつけましょう。
*貸主様に支払う更新料以外に、不動産会社に対して更新事務手数料、書類作成料といった費用の支払いが約定されている場合がありますので、契約書及び更新通知書をよくお読みください。
●結婚などで姓が変わる場合
契約者本人であっても、名前が変わる場合には書類手続きが必要な場合があります。
更新の際に変更する場合は別途書類が必要になります。
●保証人の変更がある場合
保証人が何らかの事情で変更の場合は、再度審査が必要な場合があります。
また、年収や職業なども必要ですので、事前に保証人になられる方の承諾と、印鑑証明などの書類も、再度必要です。
不動産用語集
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